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武漢商品房買賣合同重大調整 精裝修或被視為贈送

裝修資訊

發布時間:2019年12月18    發布人:武漢裝修公司“一家一裝飾”

  武漢裝修市場在2015年還是一片藍海,自16年整裝概念進入武漢后,市場立即變為紅海,施工工人、裝修隊紛紛成立商業主體加入裝修市場,打著精裝修、整包、歐標工藝的口號進入市場后,擾亂市場運行,技術跟不上,跑路現象頻發,武漢裝修公司逐漸被市場懷疑。

武漢精裝修

一级做人爱c在线看  精裝房作為房建和裝修一體化商品房,價格相對于毛坯房和裝修總價格略貴一些,但更多的人比較相信和信任,逐漸精品房走入到人們的視野和生活。

一级做人爱c在线看  12月17日,武漢裝修公司一家一裝飾收到消息,武漢市針對武漢裝修市場混亂情況,計劃調整商品房買賣合同,室內裝修或許會打包贈送或者售賣。17日下午時分,武漢市調整完善《武漢市商品房買賣合同(預售、現售)》,對房屋裝飾裝修約定條款進一步細化,并進行公示七天征求意見。

  征求意見稿中提出:

  1、合同附件指出,賣人未經雙方約定增加的裝置、裝修、裝飾,將視為無條件贈送給買受人。

  2、在合同中,雙方就裝飾裝修主要材料和設備的品牌、產地、規格、數量等內容進行具體約定,包括按照廚房、臥室、客廳等功能區劃分,對建筑的墻面、地面、頂棚等區位的材料、設備等做出約定的條款。

  3、首次住宅專項維修資金交存方面,合同文本指出,購房人在辦理房屋交付手續之前,必須要持有《武漢市住宅專項維修資金交存通知書》到指定地點交存,憑借交存首期住宅專項維修資金的專用票據辦理房屋交付手續。

  購房人如果沒有按時按規定到指定地點交存的,房屋出賣人不能把房屋轉手給購房人,然后此中產生的延期交房由購房人承擔。

  4、商品房現售合同中指出,開發商承諾不采取分割拆零銷售、返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房,承諾按照規劃用途進行建設和出售,不擅自改變該商品房使用性質。

  武漢市的本次調整意圖是比較傾向于裝修市場的規范化,在商品房買家和賣家方面并沒有過多要求,但是對于武漢裝修市場來說是一次縮水,一旦文件完全照常執行,那么武漢商品房房的業務銷售一定會變得非常容易,對于武漢裝修行業來說那就是一個小小挫折了。

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